Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 13, 2. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1764 m²
Bebygget areal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.088 kr/m².2.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 38.182 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,71 pct. siden sep. 2025
236k872k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.600.001 kr.I dag · vores estimat2.087.662 kr.Markedet · 1992375.540 kr.Markedet · 1993344.685 kr.Markedet · 1994352.990 kr.Markedet · 1995672.210 kr.Markedet · 1996375.540 kr.Markedet · 1997402.270 kr.Markedet · 1998655.600 kr.Markedet · 1999503.470 kr.Markedet · 2000614.185 kr.Markedet · 2001672.980 kr.Markedet · 2002833.195 kr.Markedet · 2003827.475 kr.Markedet · 2004942.865 kr.Markedet · 20051.026.905 kr.Markedet · 20061.320.055 kr.Markedet · 20071.361.800 kr.Markedet · 20081.286.285 kr.Markedet · 2009941.215 kr.Markedet · 2010948.530 kr.Markedet · 20111.368.125 kr.Markedet · 20121.260.435 kr.Markedet · 2013978.340 kr.Markedet · 20141.078.330 kr.Markedet · 20151.078.440 kr.Markedet · 20161.437.975 kr.Markedet · 20171.522.345 kr.Markedet · 20181.660.285 kr.Markedet · 20191.724.250 kr.Markedet · 20201.538.570 kr.Markedet · 20211.953.105 kr.Markedet · 20222.039.565 kr.Markedet · 20231.805.430 kr.Markedet · 20241.805.540 kr.Markedet · 20252.214.355 kr.Markedet · 20262.745.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.600.001 kr.
I dag · vores estimat
2.087.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.600.001 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 11, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²10 m16-11-20232.100.000 kr.38.182 kr./m²
Brønshøjvej 15A, 2. th
2700 Brønshøj		56 m²18 m04-03-20242.095.000 kr.37.411 kr./m²
Brønshøjvej 15A, st. th
2700 Brønshøj		56 m²18 m08-10-20231.900.000 kr.33.929 kr./m²
Brønshøjvej 15B, st. th
2700 Brønshøj		56 m²30 m15-09-20252.515.000 kr.44.911 kr./m²
Brønshøjvej 15B, 2. th
2700 Brønshøj		56 m²30 m15-12-20242.275.000 kr.40.625 kr./m²
Brønshøjvej 67, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²658 m09-12-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Brønshøjvej 67, st. th
2700 Brønshøj		55 m²658 m03-12-20241.925.000 kr.35.000 kr./m²
Brønshøjvej 75, st. th
2700 Brønshøj		55 m²693 m07-09-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Brønshøjvej 77, 1. tv
2700 Brønshøj		55 m²708 m03-09-20252.580.000 kr.46.909 kr./m²
Brønshøjvej 77, 2. tv
2700 Brønshøj		55 m²708 m06-08-20252.525.000 kr.45.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden