Menu
For mæglere Log ind
Fjenneslevvej 10, 1. tv.
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fjenneslevvej 10, 1. tv.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², grund på 564 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Brønshøj (2700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1554 m²
Bebygget areal
518 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.615 kr/m².2.297.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjenneslevvej gns: 38.725 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.189 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.472.711 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevvej 10, 2. th
2700 Brønshøj		51 m²0 m06-06-20242.125.000 kr.41.667 kr./m²
Fjenneslevvej 10, st. th
2700 Brønshøj		51 m²0 m27-11-20231.945.000 kr.38.137 kr./m²
Fjenneslevvej 12, st. tv
2700 Brønshøj		51 m²11 m04-03-20252.195.000 kr.43.039 kr./m²
Fjenneslevvej 14, 1. th
2700 Brønshøj		51 m²22 m24-10-20232.100.000 kr.41.176 kr./m²
Fjenneslevvej 8, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²10 m31-01-20241.879.000 kr.34.164 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²33 m21-08-20242.195.000 kr.38.509 kr./m²
Fjenneslevvej 24, 2. th
2700 Brønshøj		65 m²119 m30-10-20232.150.000 kr.33.077 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 3.
2700 Brønshøj		82 m²33 m14-12-20243.795.000 kr.46.280 kr./m²
Nordfeldvej 22, 3. tv
2700 Brønshøj		51 m²112 m18-09-20242.150.000 kr.42.157 kr./m²
Tølløsevej 19, 2. th
2700 Brønshøj		51 m²276 m03-11-20252.445.000 kr.47.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden