Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 13, 2. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1764 m²
Bebygget areal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.813 kr/m².2.497.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 40.625 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden aug. 2020
249k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.645.000 kr.14. nov. 20212.369.000 kr.I dag · vores estimat2.614.551 kr.Markedet · 1992254.504 kr.Markedet · 1993363.486 kr.Markedet · 1994372.244 kr.Markedet · 1995708.876 kr.Markedet · 1996396.024 kr.Markedet · 1997424.212 kr.Markedet · 1998691.360 kr.Markedet · 1999530.932 kr.Markedet · 2000647.686 kr.Markedet · 2001709.688 kr.Markedet · 2002878.642 kr.Markedet · 2003872.610 kr.Markedet · 2004994.294 kr.Markedet · 20051.082.918 kr.Markedet · 20061.392.058 kr.Markedet · 20071.436.080 kr.Markedet · 20081.356.446 kr.Markedet · 2009992.554 kr.Markedet · 20101.000.268 kr.Markedet · 20111.442.750 kr.Markedet · 20121.329.186 kr.Markedet · 20131.031.704 kr.Markedet · 20141.137.148 kr.Markedet · 20151.137.264 kr.Markedet · 20161.501.794 kr.Markedet · 20171.605.382 kr.Markedet · 20181.750.846 kr.Markedet · 20191.818.300 kr.Markedet · 20201.683.044 kr.Markedet · 20212.062.248 kr.Markedet · 20222.152.206 kr.Markedet · 20231.903.908 kr.Markedet · 20241.904.024 kr.Markedet · 20252.335.138 kr.Markedet · 20262.918.618 kr.Markedet · 20273.165.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.369.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.369.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 15A, 1. tv
2700 Brønshøj		59 m²18 m12-06-20263.352.000 kr.56.814 kr./m²
Brønshøjvej 15A, 2. th
2700 Brønshøj		56 m²18 m04-03-20242.095.000 kr.37.411 kr./m²
Brønshøjvej 9, 2. th
2700 Brønshøj		60 m²19 m09-06-20252.595.000 kr.43.250 kr./m²
Brønshøjvej 15B, st. th
2700 Brønshøj		56 m²30 m15-09-20252.515.000 kr.44.911 kr./m²
Brønshøjvej 15B, 2. th
2700 Brønshøj		56 m²30 m15-12-20242.275.000 kr.40.625 kr./m²
Brønshøjvej 13, 2. tv
2700 Brønshøj		55 m²0 m31-08-20252.600.001 kr.47.273 kr./m²
Brønshøjvej 11, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²10 m16-11-20232.100.000 kr.38.182 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. th
2700 Brønshøj		61 m²176 m27-10-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Brønshøjvej 63, 1. th
2700 Brønshøj		57 m²639 m01-10-20263.050.000 kr.53.509 kr./m²
Brønshøjvej 67, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²658 m09-12-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden