Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Brønlundsvej 5

Rækkehus · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.056 kr/m².2.261.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønlundsvej gns: 23.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.733.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden apr. 2019
273k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.733.489 kr.Markedet · 1992608.166 kr.Markedet · 1993954.822 kr.Markedet · 1994627.072 kr.Markedet · 1995684.204 kr.Markedet · 1996807.852 kr.Markedet · 1997773.766 kr.Markedet · 19981.014.990 kr.Markedet · 19991.177.968 kr.Markedet · 20001.358.334 kr.Markedet · 20011.430.094 kr.Markedet · 20021.027.824 kr.Markedet · 20031.249.866 kr.Markedet · 20041.085.232 kr.Markedet · 20051.527.522 kr.Markedet · 20061.810.836 kr.Markedet · 20071.847.268 kr.Markedet · 20081.846.992 kr.Markedet · 20092.754.066 kr.Markedet · 20102.015.352 kr.Markedet · 20111.955.046 kr.Markedet · 20121.608.114 kr.Markedet · 20131.829.742 kr.Markedet · 20141.874.730 kr.Markedet · 20152.110.296 kr.Markedet · 20162.203.032 kr.Markedet · 20172.313.708 kr.Markedet · 20182.522.088 kr.Markedet · 20192.327.232 kr.Markedet · 20202.565.972 kr.Markedet · 20212.385.744 kr.Markedet · 20222.701.212 kr.Markedet · 20232.776.974 kr.Markedet · 20242.571.768 kr.Markedet · 20252.266.650 kr.Markedet · 20262.997.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønlundsvej 6
9210 Aalborg SØ		93 m²61 m22-11-20252.327.000 kr.25.022 kr./m²
Niels Dahls Alle 26
9210 Aalborg SØ		142 m²428 m13-11-20231.975.000 kr.13.908 kr./m²
Niels Dahls Alle 28
9210 Aalborg SØ		142 m²429 m02-09-20241.667.000 kr.11.739 kr./m²
Niels Dahls Alle 2
9210 Aalborg SØ		144 m²429 m03-08-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²1,3 km20-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 175
9210 Aalborg SØ		138 m²1,4 km23-01-20241.980.000 kr.14.348 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 253
9210 Aalborg SØ		137 m²1,3 km22-04-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 139
9210 Aalborg SØ		116 m²219 m07-07-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 148
9210 Aalborg SØ		116 m²259 m18-02-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 150
9210 Aalborg SØ		116 m²262 m18-04-20242.320.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden