Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 253

Rækkehus · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 306 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.632 kr/m².1.839.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.466 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.136.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden aug. 2024
271k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.136.872 kr.Markedet · 1992603.759 kr.Markedet · 1993947.903 kr.Markedet · 1994622.528 kr.Markedet · 1995679.246 kr.Markedet · 1996801.998 kr.Markedet · 1997768.159 kr.Markedet · 19981.007.635 kr.Markedet · 19991.169.432 kr.Markedet · 20001.348.491 kr.Markedet · 20011.419.731 kr.Markedet · 20021.020.376 kr.Markedet · 20031.240.809 kr.Markedet · 20041.077.368 kr.Markedet · 20051.516.453 kr.Markedet · 20061.797.714 kr.Markedet · 20071.833.882 kr.Markedet · 20081.833.608 kr.Markedet · 20092.734.109 kr.Markedet · 20102.000.748 kr.Markedet · 20111.940.879 kr.Markedet · 20121.596.461 kr.Markedet · 20131.816.483 kr.Markedet · 20141.861.145 kr.Markedet · 20152.095.004 kr.Markedet · 20162.187.068 kr.Markedet · 20172.296.942 kr.Markedet · 20182.503.812 kr.Markedet · 20192.310.368 kr.Markedet · 20202.547.378 kr.Markedet · 20212.368.456 kr.Markedet · 20222.681.638 kr.Markedet · 20232.756.851 kr.Markedet · 20242.553.132 kr.Markedet · 20252.250.225 kr.Markedet · 20262.975.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 175
9210 Aalborg SØ		138 m²122 m23-01-20241.980.000 kr.14.348 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²257 m20-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 49
9210 Aalborg SØ		133 m²214 m02-10-20241.610.000 kr.12.105 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 165
9210 Aalborg SØ		124 m²107 m08-01-20251.698.000 kr.13.694 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 73
9210 Aalborg SØ		124 m²186 m11-09-20262.100.000 kr.16.935 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 265
9210 Aalborg SØ		121 m²34 m24-03-20251.885.000 kr.15.579 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 55
9210 Aalborg SØ		124 m²211 m16-11-20231.650.000 kr.13.306 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 233
9210 Aalborg SØ		118 m²48 m23-03-20251.595.000 kr.13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 191
9210 Aalborg SØ		118 m²70 m01-09-20251.825.000 kr.15.466 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 185
9210 Aalborg SØ		118 m²71 m19-02-20261.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden