Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 175

Rækkehus · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 184 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.851 kr/m².1.859.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.466 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden mar. 2024
273k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.980.000 kr.I dag · vores estimat2.102.660 kr.Markedet · 1992608.166 kr.Markedet · 1993954.822 kr.Markedet · 1994627.072 kr.Markedet · 1995684.204 kr.Markedet · 1996807.852 kr.Markedet · 1997773.766 kr.Markedet · 19981.014.990 kr.Markedet · 19991.177.968 kr.Markedet · 20001.358.334 kr.Markedet · 20011.430.094 kr.Markedet · 20021.027.824 kr.Markedet · 20031.249.866 kr.Markedet · 20041.085.232 kr.Markedet · 20051.527.522 kr.Markedet · 20061.810.836 kr.Markedet · 20071.847.268 kr.Markedet · 20081.846.992 kr.Markedet · 20092.754.066 kr.Markedet · 20102.015.352 kr.Markedet · 20111.955.046 kr.Markedet · 20121.608.114 kr.Markedet · 20131.829.742 kr.Markedet · 20141.874.730 kr.Markedet · 20152.110.296 kr.Markedet · 20162.203.032 kr.Markedet · 20172.313.708 kr.Markedet · 20182.522.088 kr.Markedet · 20192.327.232 kr.Markedet · 20202.565.972 kr.Markedet · 20212.385.744 kr.Markedet · 20222.701.212 kr.Markedet · 20232.776.974 kr.Markedet · 20242.571.768 kr.Markedet · 20252.266.650 kr.Markedet · 20262.997.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 253
9210 Aalborg SØ		137 m²122 m22-04-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²188 m20-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 49
9210 Aalborg SØ		133 m²137 m02-10-20241.610.000 kr.12.105 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 165
9210 Aalborg SØ		124 m²34 m08-01-20251.698.000 kr.13.694 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 55
9210 Aalborg SØ		124 m²126 m16-11-20231.650.000 kr.13.306 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 73
9210 Aalborg SØ		124 m²133 m11-09-20262.100.000 kr.16.935 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 265
9210 Aalborg SØ		121 m²111 m24-03-20251.885.000 kr.15.579 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 131
9210 Aalborg SØ		118 m²51 m13-05-20251.595.000 kr.13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 157
9210 Aalborg SØ		118 m²57 m18-08-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 191
9210 Aalborg SØ		118 m²63 m01-09-20251.825.000 kr.15.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden