Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Brønlundsvej 6

Rækkehus · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.560 kr/m².1.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønlundsvej gns: 23.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.910.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønlundsvej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²61 m20-05-20263.170.000 kr.22.971 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 6
9210 Aalborg SØ		90 m²232 m03-06-20241.300.000 kr.14.444 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 18
9210 Aalborg SØ		90 m²255 m13-11-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 92
9210 Aalborg SØ		90 m²305 m21-10-20241.425.000 kr.15.833 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²235 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²219 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²309 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Vitus Berings Vej 1
9210 Aalborg SØ		96 m²639 m27-03-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²308 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Vitus Berings Vej 15
9210 Aalborg SØ		96 m²661 m24-03-20251.970.000 kr.20.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden