Brøndbyskel 15, 2650 Hvidovre — Villa · 119 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.639 kr/m².5.902.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyskel gns: 37.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.852.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	85 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²
Brøndbyskel 12 2650 Hvidovre	113 m²	76 m	30-09-2025	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Kirkebroen 69 2650 Hvidovre	117 m²	84 m	15-08-2025	7.710.000 kr.	65.897 kr./m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	85 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²
Kirkebroen 74 2650 Hvidovre	116 m²	102 m	21-10-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Agermosen 33 2650 Hvidovre	113 m²	359 m	26-02-2026	6.450.000 kr.	57.080 kr./m²
Kærmark 46 2650 Hvidovre	122 m²	589 m	03-06-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Kostenborgvej 19 2650 Hvidovre	122 m²	614 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Brøndager 8 2650 Hvidovre	125 m²	436 m	17-06-2025	7.845.000 kr.	62.760 kr./m²
Klardam 9 2650 Hvidovre	118 m²	801 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu