Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Brødrevej 1C

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
364 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.011.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.019 kr/m².3.571.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.533.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 156C, 2. tv
2870 Dyssegård 		79 m²104 m20-02-20253.450.000 kr.43.671 kr./m²
Vangedevej 156D, 1. tv
2870 Dyssegård 		79 m²114 m10-07-20243.295.000 kr.41.709 kr./m²
Vangedevej 160B, 1. tv
2870 Dyssegård 		79 m²127 m09-07-20253.600.000 kr.45.570 kr./m²
Vangedevej 160A, 1. tv
2870 Dyssegård 		79 m²129 m14-06-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Vangedevej 162C, 1. tv
2870 Dyssegård 		81 m²65 m29-09-20253.785.000 kr.46.728 kr./m²
Dalstrøget 120, 5.
2870 Dyssegård 		76 m²187 m01-05-20263.995.000 kr.52.566 kr./m²
Dalstrøget 120, 4.
2870 Dyssegård 		76 m²187 m07-12-20232.800.000 kr.36.842 kr./m²
Dalstrøget 118, 1.
2870 Dyssegård 		76 m²188 m31-08-20264.100.000 kr.53.947 kr./m²
Dalstrøget 118, 1.
2870 Dyssegård 		76 m²188 m25-06-20264.100.000 kr.53.947 kr./m²
Dalstrøget 118, 6.
2870 Dyssegård 		76 m²188 m29-12-20253.595.000 kr.47.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden