Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Brøderupvej 20, Snesere Ovdr

Villa · 228 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.517 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1517 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.350 kr/m².2.083.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.319.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,12 pct. siden apr. 2021
330k2,1M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat2.319.879 kr.Markedet · 1992705.888 kr.Markedet · 1993768.132 kr.Markedet · 19941.088.472 kr.Markedet · 1995802.560 kr.Markedet · 1996866.628 kr.Markedet · 19971.104.660 kr.Markedet · 19981.009.356 kr.Markedet · 19991.492.944 kr.Markedet · 20001.675.344 kr.Markedet · 20011.916.112 kr.Markedet · 20021.573.884 kr.Markedet · 20031.491.348 kr.Markedet · 20041.341.552 kr.Markedet · 20051.626.552 kr.Markedet · 20062.652.324 kr.Markedet · 20072.182.416 kr.Markedet · 20081.200.420 kr.Markedet · 2009807.120 kr.Markedet · 20102.228.244 kr.Markedet · 20111.958.976 kr.Markedet · 20121.403.796 kr.Markedet · 20131.509.132 kr.Markedet · 2014680.124 kr.Markedet · 20151.041.276 kr.Markedet · 20162.090.076 kr.Markedet · 20172.026.692 kr.Markedet · 20183.192.000 kr.Markedet · 20192.115.384 kr.Markedet · 20202.139.096 kr.Markedet · 20212.493.636 kr.Markedet · 20223.407.004 kr.Markedet · 20232.239.188 kr.Markedet · 20242.646.168 kr.Markedet · 20252.177.172 kr.Markedet · 20262.757.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøderupvej 38B, Snesere
4733 Tappernøje		240 m²2,1 km26-08-20241.595.000 kr.6.646 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²223 m11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²620 m03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje
4733 Tappernøje		216 m²1,2 km17-09-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²401 m24-10-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup
4733 Tappernøje		186 m²342 m26-04-20241.575.000 kr.8.468 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge
4733 Tappernøje		181 m²346 m18-03-20242.195.000 kr.12.127 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²632 m01-10-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup
4733 Tappernøje		175 m²374 m14-04-20252.100.000 kr.12.000 kr./m²
Smidstrupvej 30, Tappernøje
4733 Tappernøje		214 m²2,1 km22-05-20252.895.000 kr.13.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden