Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Brødemosevej 26

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.980 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.958 kr/m².3.275.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrødemosevej gns: 16.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.859.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden sep. 2023
688k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat2.859.807 kr.Markedet · 19921.010.340 kr.Markedet · 1993914.400 kr.Markedet · 1994828.000 kr.Markedet · 1995886.860 kr.Markedet · 1996881.460 kr.Markedet · 1997900.000 kr.Markedet · 1998687.960 kr.Markedet · 19991.616.220 kr.Markedet · 20001.629.900 kr.Markedet · 20011.865.700 kr.Markedet · 20021.814.400 kr.Markedet · 20032.196.540 kr.Markedet · 20041.878.480 kr.Markedet · 20052.458.260 kr.Markedet · 20062.870.640 kr.Markedet · 20073.358.620 kr.Markedet · 20083.023.280 kr.Markedet · 20091.916.820 kr.Markedet · 20101.800.000 kr.Markedet · 20111.980.360 kr.Markedet · 20121.764.000 kr.Markedet · 20131.606.860 kr.Markedet · 20141.639.800 kr.Markedet · 20151.928.520 kr.Markedet · 20161.928.880 kr.Markedet · 20172.362.500 kr.Markedet · 20182.258.640 kr.Markedet · 20192.603.880 kr.Markedet · 20202.615.940 kr.Markedet · 20212.980.800 kr.Markedet · 20223.160.800 kr.Markedet · 20232.923.560 kr.Markedet · 20243.078.180 kr.Markedet · 20253.549.600 kr.Markedet · 20263.695.400 kr.Markedet · 20272.692.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervej 17
3300 Frederiksværk		191 m²359 m02-01-20253.900.000 kr.20.419 kr./m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²545 m09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Sikavej 2
3300 Frederiksværk		195 m²329 m04-03-20242.490.000 kr.12.769 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²810 m24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²977 m18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Skovhjørnet 3B
3300 Frederiksværk		162 m²493 m10-11-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Bødkergårdsvej 20
3300 Frederiksværk		176 m²1,2 km17-06-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²1,0 km29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Tækkemandensvej 12
3300 Frederiksværk		149 m²167 m08-04-20262.700.000 kr.18.121 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²1,5 km06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden