Brobølvej 10

Rækkehus · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.510 kr/m².3.915.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobølvej gns: 32.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.986.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,57 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.596.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.986.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.596.000 kr.
2013majEjerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørupvej 8A 2610 Rødovre	102 m²	330 m	15-01-2024	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Oksbølvej 9 2610 Rødovre	93 m²	39 m	19-08-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Jyllingevej 220B 2610 Rødovre	102 m²	467 m	14-06-2026	4.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Rødovrevej 282B 2610 Rødovre	98 m²	625 m	25-06-2025	4.755.000 kr.	48.520 kr./m²
Jyllingevej 230 2610 Rødovre	104 m²	471 m	28-11-2023	3.175.000 kr.	30.529 kr./m²
Rødovrevej 286B 2610 Rødovre	98 m²	684 m	18-10-2024	4.133.000 kr.	42.173 kr./m²
Jyllingevej 275 2610 Rødovre	102 m²	709 m	12-10-2024	3.637.500 kr.	35.662 kr./m²
Tårnvej 353 2610 Rødovre	100 m²	923 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Tårnvej 345 2610 Rødovre	100 m²	941 m	30-04-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Lerholm Vænge 11 2610 Rødovre	96 m²	626 m	13-05-2025	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu