Brobæksgade 14, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.619 kr/m².2.077.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrobæksgade gns: 35.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.329 kr/m²+39,10 pct.
3Boligareal større end typisk113 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.629.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,31 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1950Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobæksgade 14, 1. 3550 Slangerup	80 m²	0 m	17-02-2025	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Jernbanevej 2B 3550 Slangerup	112 m²	104 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Kongensgade 24B, 1. th 3550 Slangerup	90 m²	396 m	01-09-2025	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Kongensgade 8H, 1. 3550 Slangerup	76 m²	184 m	09-03-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Rådhusstræde 7A 3550 Slangerup	76 m²	254 m	05-11-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Kongensgade 2F 3550 Slangerup	71 m²	89 m	13-10-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Heibergs Have 3, st. 3550 Slangerup	71 m²	263 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	52.113 kr./m²
Kongensgade 17P 3550 Slangerup	72 m²	339 m	16-10-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Stationsvej 5E 3550 Slangerup	67 m²	96 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Bygaden 6B, 1., Jørlunde 3550 Slangerup	69 m²	1,5 km	29-01-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu