Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Broagervej 1A, st.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
455 m²
Bebygget areal
335 m²
Erhvervsareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.096 kr/m².8.170.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.298.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,56 pct. siden jan. 2015
495k1,9M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20154.972.500 kr.I dag · vores estimat4.298.182 kr.Markedet · 19921.159.970 kr.Markedet · 1993805.336 kr.Markedet · 1994957.906 kr.Markedet · 1995781.684 kr.Markedet · 1996888.702 kr.Markedet · 19971.133.982 kr.Markedet · 19983.225.724 kr.Markedet · 19991.453.430 kr.Markedet · 20001.910.410 kr.Markedet · 20011.757.840 kr.Markedet · 20021.617.680 kr.Markedet · 20031.708.930 kr.Markedet · 20042.345.490 kr.Markedet · 20052.440.828 kr.Markedet · 20063.263.684 kr.Markedet · 20072.958.398 kr.Markedet · 20083.355.226 kr.Markedet · 20092.347.680 kr.Markedet · 20102.623.474 kr.Markedet · 20112.936.790 kr.Markedet · 20122.488.570 kr.Markedet · 20132.599.676 kr.Markedet · 20142.687.714 kr.Markedet · 20152.920.000 kr.Markedet · 20163.045.998 kr.Markedet · 20174.161.000 kr.Markedet · 20184.409.200 kr.Markedet · 20193.478.304 kr.Markedet · 20204.076.466 kr.Markedet · 20214.666.890 kr.Markedet · 20224.591.116 kr.Markedet · 20234.017.482 kr.Markedet · 20244.305.394 kr.Markedet · 20253.855.568 kr.Markedet · 20264.279.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg
4.972.500 kr.
I dag · vores estimat
4.298.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015jan.Solgt, familiehandel4.972.500 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbølls Allé 13B
8240 Risskov		142 m²853 m12-02-20249.300.000 kr.65.493 kr./m²
Bindesbølls Allé 13C
8240 Risskov		142 m²856 m29-09-20259.725.000 kr.68.486 kr./m²
Østre Skovvej 12G
8240 Risskov		146 m²1,1 km24-05-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²
Østre Skovvej 8A, 2.
8240 Risskov		140 m²1,2 km27-05-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Bindesbølls Allé 13A
8240 Risskov		160 m²851 m30-09-202510.900.000 kr.68.125 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3
8240 Risskov		132 m²909 m02-07-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Skovmærkevej 14, 1. tv
8240 Risskov		156 m²1,3 km19-09-202511.935.000 kr.76.506 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²909 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Lerbækvej 1B
8240 Risskov		121 m²864 m05-06-20268.695.000 kr.71.860 kr./m²
Kantorparken 14, 3. tv
8240 Risskov		116 m²863 m27-02-20252.498.000 kr.21.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden