Brinkevej 14D, Sandkås

Villa · 73 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 73 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 25.882 kr/m² × 73 m².1.889.386 kr.
2Boligareal større end typisk73 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.424.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,78 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2017majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinkevej 13D, Sandkås 3770 Allinge	52 m²	145 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Brinkevej 13A, Sandkås 3770 Allinge	39 m²	115 m	01-09-2024	1.285.000 kr.	32.949 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås 3770 Allinge	85 m²	395 m	05-12-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Brunekulvej 4B, 3, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	114 m	19-06-2025	1.435.000 kr.	27.075 kr./m²
Brunekulvej 4B, 2, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	114 m	29-11-2024	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Brunekulvej 4B, 4, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	114 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Mikkelegade 7, Tejn 3770 Allinge	64 m²	1,8 km	25-10-2024	540.000 kr.	8.438 kr./m²
Skomagerstræde 3 3770 Allinge	67 m²	2,4 km	20-05-2026	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Nørregade 24, Allinge 3770 Allinge	78 m²	2,6 km	12-01-2026	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Æblevej 13, Allinge 3770 Allinge	54 m²	1,6 km	23-03-2025	1.385.000 kr.	25.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu