Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3770 Allinge

Brinkevej 13D, Sandkås

Villa · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 52 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 25.882 kr/m² × 52 m².1.345.864 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk52 m² vs. 33 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden dec. 2023
128k496k864k1,2M1,6M1996199920022005200820112014201720202023202621. dec. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.492.562 kr.Markedet · 1996135.096 kr.Markedet · 1997249.548 kr.Markedet · 1998223.184 kr.Markedet · 1999219.908 kr.Markedet · 2000286.364 kr.Markedet · 2001325.572 kr.Markedet · 2002248.508 kr.Markedet · 2003312.988 kr.Markedet · 2004239.460 kr.Markedet · 2005490.932 kr.Markedet · 2006698.776 kr.Markedet · 2007317.252 kr.Markedet · 2008557.700 kr.Markedet · 2009463.372 kr.Markedet · 2010256.776 kr.Markedet · 2011262.496 kr.Markedet · 2012128.232 kr.Markedet · 2013198.120 kr.Markedet · 2014206.804 kr.Markedet · 2015223.288 kr.Markedet · 2016368.680 kr.Markedet · 2017251.940 kr.Markedet · 2018239.980 kr.Markedet · 2019455.936 kr.Markedet · 2020596.700 kr.Markedet · 2021764.452 kr.Markedet · 2022814.944 kr.Markedet · 2023581.880 kr.Markedet · 20241.346.436 kr.Markedet · 2025945.568 kr.Markedet · 2026960.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinkevej 13A, Sandkås
3770 Allinge		39 m²36 m01-09-20241.285.000 kr.32.949 kr./m²
Brinkevej 14D, Sandkås
3770 Allinge		73 m²145 m09-11-20253.150.000 kr.43.151 kr./m²
Brinkevej 6G, Sandkås
3770 Allinge		28 m²269 m27-03-2024735.000 kr.26.250 kr./m²
Brinkevej 8A, Sandkås
3770 Allinge		28 m²287 m28-03-2024725.000 kr.25.893 kr./m²
Brinkevej 8G, Sandkås
3770 Allinge		28 m²302 m24-03-2024735.000 kr.26.250 kr./m²
Brinkevej 4A, Sandkås
3770 Allinge		28 m²304 m19-06-2025845.000 kr.30.179 kr./m²
Brinkevej 4N, Sandkås
3770 Allinge		28 m²324 m24-03-2024635.000 kr.22.679 kr./m²
Brinkevej 6F, Sandkås
3770 Allinge		26 m²271 m24-03-2024725.000 kr.27.885 kr./m²
Brinkevej 6E, Sandkås
3770 Allinge		26 m²273 m03-04-2024725.000 kr.27.885 kr./m²
Brinkevej 6D, Sandkås
3770 Allinge		26 m²275 m02-04-2024690.625 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden