Brinkevej 13C, Sandkås, 3770 Allinge — Villa · 36 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 36 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 25.882 kr/m² × 36 m².931.752 kr.
2Boligareal større end typisk36 m² vs. 28 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering1.009.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,55 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinkevej 13A, Sandkås 3770 Allinge	39 m²	21 m	01-09-2024	1.285.000 kr.	32.949 kr./m²
Brinkevej 6G, Sandkås 3770 Allinge	28 m²	252 m	27-03-2024	735.000 kr.	26.250 kr./m²
Brinkevej 8A, Sandkås 3770 Allinge	28 m²	270 m	28-03-2024	725.000 kr.	25.893 kr./m²
Brinkevej 8G, Sandkås 3770 Allinge	28 m²	284 m	24-03-2024	735.000 kr.	26.250 kr./m²
Brinkevej 4A, Sandkås 3770 Allinge	28 m²	287 m	19-06-2025	845.000 kr.	30.179 kr./m²
Brinkevej 4N, Sandkås 3770 Allinge	28 m²	307 m	24-03-2024	635.000 kr.	22.679 kr./m²
Brinkevej 6F, Sandkås 3770 Allinge	26 m²	254 m	24-03-2024	725.000 kr.	27.885 kr./m²
Brinkevej 6E, Sandkås 3770 Allinge	26 m²	256 m	03-04-2024	725.000 kr.	27.885 kr./m²
Brinkevej 6D, Sandkås 3770 Allinge	26 m²	258 m	02-04-2024	690.625 kr.	26.562 kr./m²
Brinkevej 6C, Sandkås 3770 Allinge	26 m²	260 m	27-03-2024	715.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu