Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Brinken 58, Mogenstrup

Villa · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1235 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 142 m².2.351.236 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.684.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden feb. 2023
522k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20233.050.000 kr.I dag · vores estimat2.684.254 kr.Markedet · 1992573.822 kr.Markedet · 1993521.992 kr.Markedet · 1994714.544 kr.Markedet · 1995789.662 kr.Markedet · 1996760.126 kr.Markedet · 1997819.340 kr.Markedet · 1998942.596 kr.Markedet · 19991.014.590 kr.Markedet · 20001.093.684 kr.Markedet · 20011.142.390 kr.Markedet · 20021.136.568 kr.Markedet · 20031.235.968 kr.Markedet · 20041.297.880 kr.Markedet · 20051.443.714 kr.Markedet · 20061.891.298 kr.Markedet · 20071.935.744 kr.Markedet · 20082.073.484 kr.Markedet · 20091.580.744 kr.Markedet · 20101.639.532 kr.Markedet · 20111.598.494 kr.Markedet · 20121.171.500 kr.Markedet · 20131.407.930 kr.Markedet · 20141.224.182 kr.Markedet · 20151.344.598 kr.Markedet · 20161.443.004 kr.Markedet · 20171.475.096 kr.Markedet · 20181.681.564 kr.Markedet · 20191.678.866 kr.Markedet · 20201.759.238 kr.Markedet · 20211.923.248 kr.Markedet · 20222.138.804 kr.Markedet · 20232.052.894 kr.Markedet · 20242.070.360 kr.Markedet · 20252.232.666 kr.Markedet · 20262.584.826 kr.Markedet · 20271.796.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 40, Mogenstrup
4700 Næstved		143 m²95 m02-06-20263.295.000 kr.23.042 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup
4700 Næstved		143 m²95 m11-08-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Brinken 139, Mogenstrup
4700 Næstved		149 m²241 m10-12-20242.940.000 kr.19.732 kr./m²
Brinken 147, Mogenstrup
4700 Næstved		165 m²206 m06-07-20263.325.000 kr.20.152 kr./m²
Brinken 153, Mogenstrup
4700 Næstved		168 m²138 m14-12-20253.725.000 kr.22.173 kr./m²
Brinken 161, Mogenstrup
4700 Næstved		171 m²135 m29-10-20242.900.000 kr.16.959 kr./m²
Brinken 20, Mogenstrup
4700 Næstved		174 m²156 m02-01-20253.450.000 kr.19.828 kr./m²
Brinken 65, Mogenstrup
4700 Næstved		172 m²301 m24-06-20263.295.000 kr.19.157 kr./m²
Brinken 149, Mogenstrup
4700 Næstved		187 m²198 m04-01-20263.100.000 kr.16.578 kr./m²
Brinken 72, Mogenstrup
4700 Næstved		194 m²103 m02-09-20253.950.000 kr.20.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden