Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Brinken 20

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.115 kr/m².1.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 10.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.865.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,21 pct. siden jul. 2008
421k866k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat1.865.132 kr.Markedet · 1992596.140 kr.Markedet · 1993506.104 kr.Markedet · 1994696.344 kr.Markedet · 1995618.772 kr.Markedet · 1996738.000 kr.Markedet · 1997720.944 kr.Markedet · 1998750.300 kr.Markedet · 1999819.344 kr.Markedet · 2000693.720 kr.Markedet · 2001637.140 kr.Markedet · 20021.809.248 kr.Markedet · 20031.157.020 kr.Markedet · 2004946.116 kr.Markedet · 20051.023.196 kr.Markedet · 20061.190.312 kr.Markedet · 20071.151.116 kr.Markedet · 20081.201.628 kr.Markedet · 20091.196.052 kr.Markedet · 20101.233.116 kr.Markedet · 20111.274.116 kr.Markedet · 20121.135.044 kr.Markedet · 20131.216.552 kr.Markedet · 2014992.200 kr.Markedet · 20151.594.080 kr.Markedet · 20161.132.256 kr.Markedet · 20171.236.888 kr.Markedet · 20181.318.068 kr.Markedet · 20191.198.512 kr.Markedet · 2020996.464 kr.Markedet · 20211.472.556 kr.Markedet · 20221.548.652 kr.Markedet · 20231.510.932 kr.Markedet · 20241.622.780 kr.Markedet · 20251.892.232 kr.Markedet · 20261.732.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²244 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Brinken 3
6300 Gråsten		150 m²215 m08-10-20261.815.000 kr.12.100 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²43 m28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²131 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²216 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²344 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²561 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²144 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²638 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Dyrhøj 27
6300 Gråsten		164 m²834 m12-05-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden