Brinken 2, Strøby Egede

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 178 m².4.429.352 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.286.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,23 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.286.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 22, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	308 m	03-07-2025	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Brinken 5, Strøby Egede 4600 Køge	171 m²	91 m	31-05-2026	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Brinken 12, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	181 m	20-11-2025	3.333.000 kr.	20.200 kr./m²
Brinken 27, Strøby Egede 4600 Køge	152 m²	360 m	19-11-2023	2.345.000 kr.	15.428 kr./m²
Brinken 55, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	670 m	25-01-2026	6.125.000 kr.	30.025 kr./m²
Brinken 73, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	878 m	21-11-2024	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Brinken 52, Strøby Egede 4600 Køge	119 m²	642 m	11-11-2025	3.495.000 kr.	29.370 kr./m²
Brinken 21, Strøby Egede 4600 Køge	95 m²	300 m	01-04-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Aspevej 3, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	71 m	05-10-2025	8.950.000 kr.	50.281 kr./m²
Rønvej 2, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	116 m	10-07-2024	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu