Brinken 19

Rækkehus · 147 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².1.868.500 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.123.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2012Ombygning
2011feb.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 17 6300 Gråsten	114 m²	9 m	07-03-2025	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Kystvej 17 6300 Gråsten	130 m²	494 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Kystvej 49 6300 Gråsten	130 m²	603 m	06-07-2025	2.510.000 kr.	19.308 kr./m²
Ahlmannsvej 27 6300 Gråsten	120 m²	179 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Ahlmannsvej 21 6300 Gråsten	120 m²	187 m	31-07-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Kystvej 31 6300 Gråsten	124 m²	542 m	27-10-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Ahlmannsvej 1 6300 Gråsten	102 m²	186 m	28-04-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Ahlmannsvej 15 6300 Gråsten	101 m²	206 m	18-10-2023	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Ahlmannsvej 13 6300 Gråsten	101 m²	211 m	16-07-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Bocks Bjerg 13E 6300 Gråsten	104 m²	1,2 km	01-05-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu