Brinken 12

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.718 kr/m².1.581.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 10.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.569.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,83 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 3 6300 Gråsten	150 m²	114 m	08-10-2026	1.815.000 kr.	12.100 kr./m²
Brinken 1 6300 Gråsten	173 m²	143 m	17-12-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Brinken 27 6300 Gråsten	244 m²	117 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	5.533 kr./m²
Mågevej 34 6300 Gråsten	135 m²	168 m	04-11-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Vibevej 13 6300 Gråsten	139 m²	122 m	14-07-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Dyrkobbel 156 6300 Gråsten	136 m²	398 m	25-04-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Mågevej 38 6300 Gråsten	130 m²	179 m	05-05-2026	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Rylen 6 6300 Gråsten	133 m²	368 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Nalmadebro 22 6300 Gråsten	141 m²	241 m	24-10-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Violvej 5, Alnor 6300 Gråsten	137 m²	618 m	14-11-2024	900.000 kr.	6.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu