Brinken 119, Mogenstrup

Villa · 90 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 334 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 90 m².1.490.220 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Vores vurdering1.649.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 40, Mogenstrup 4700 Næstved	143 m²	257 m	02-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup 4700 Næstved	143 m²	257 m	11-08-2025	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Brinken 139, Mogenstrup 4700 Næstved	149 m²	233 m	10-12-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Brinken 147, Mogenstrup 4700 Næstved	165 m²	228 m	06-07-2026	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Brinken 153, Mogenstrup 4700 Næstved	168 m²	168 m	14-12-2025	3.725.000 kr.	22.173 kr./m²
Brinken 161, Mogenstrup 4700 Næstved	171 m²	227 m	29-10-2024	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Brinken 65, Mogenstrup 4700 Næstved	172 m²	148 m	24-06-2026	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Brinken 20, Mogenstrup 4700 Næstved	174 m²	241 m	02-01-2025	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²
Sønderbyvej 7, Blangslev 4700 Næstved	88 m²	1,6 km	08-01-2026	1.215.000 kr.	13.807 kr./m²
Toften 20, Mogenstrup 4700 Næstved	110 m²	219 m	17-09-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu