Brinchs Have 5, st. mf, 2630 Taastrup — Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 990 m²
Bebygget areal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 35.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.319 kr/m².1.127.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinchs gns: 26.806 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.905 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.082.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,41 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
1984nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinchs Have 5, 1. mf 2630 Taastrup	36 m²	0 m	21-05-2025	965.000 kr.	26.806 kr./m²
Brinchs Have 5, st. mf. 2630 Taastrup	36 m²	0 m	09-03-2026	850.000 kr.	23.611 kr./m²
Brinchs Have 3, 1. mf 2630 Taastrup	36 m²	13 m	08-02-2026	1.395.000 kr.	38.750 kr./m²
Brinchs Have 7, 1. mf 2630 Taastrup	36 m²	20 m	06-08-2025	1.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Brinchs Have 9, 1. mf 2630 Taastrup	36 m²	33 m	22-05-2025	1.195.000 kr.	33.194 kr./m²
Brinchs Have 9, st. mf 2630 Taastrup	36 m²	33 m	09-11-2023	950.000 kr.	26.389 kr./m²
Brinchs Have 11, 1. mf 2630 Taastrup	36 m²	45 m	05-11-2023	1.085.000 kr.	30.139 kr./m²
Brinchs Have 11, 1. mf. 2630 Taastrup	36 m²	45 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Brinchs Have 11, 1. mf. 2630 Taastrup	36 m²	45 m	06-11-2023	1.085.000 kr.	30.139 kr./m²
Brinchs Have 15, st. mf. 2630 Taastrup	36 m²	72 m	01-07-2026	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu