Briksbølvej 7, Skads

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 2.994 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.002 kr/m².1.629.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.458.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Briksbølvej 14, Skads 6705 Esbjerg Ø	192 m²	222 m	02-09-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Decembervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	121 m²	764 m	29-05-2024	1.710.000 kr.	14.132 kr./m²
Møllekrogen 21, Andrup 6705 Esbjerg Ø	122 m²	723 m	14-08-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Oksvangvej 2 6705 Esbjerg Ø	108 m²	752 m	16-06-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Vintervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	122 m²	899 m	16-09-2025	1.515.000 kr.	12.418 kr./m²
Aprilvej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	117 m²	1,4 km	01-03-2026	1.320.000 kr.	11.282 kr./m²
Løvspringsvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	119 m²	1,3 km	22-10-2024	2.010.000 kr.	16.891 kr./m²
Mølhøjvej 23B 6705 Esbjerg Ø	107 m²	942 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Januarvej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	109 m²	1,1 km	25-06-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	1,1 km	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu