Brigvej 29, Dråby

Fritidshus · 179 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 1.490 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 179 m².4.460.859 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering5.231.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,81 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.231.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte2.337.500 kr.
2011Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	132 m	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	54 m	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Djunkevej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	178 m²	257 m	23-11-2025	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Fuldriggerstien 10, Dråby 8400 Ebeltoft	180 m²	369 m	01-09-2025	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Havrevangen 16 8400 Ebeltoft	182 m²	2,7 km	29-09-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby 8400 Ebeltoft	159 m²	2,6 km	31-08-2026	3.445.000 kr.	21.667 kr./m²
Grævlingevej 20, Egsmark 8400 Ebeltoft	167 m²	3,2 km	24-10-2024	2.335.000 kr.	13.982 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	536 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Skovvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	141 m²	2,3 km	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Lokevej 18, Holme 8400 Ebeltoft	131 m²	2,1 km	27-08-2024	3.175.000 kr.	24.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu