Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Bretagnevej 14

Villa · 114 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.955 kr/m².3.850.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.554.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,31 pct. siden dec. 2008
444k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20083.550.000 kr.I dag · vores estimat4.554.887 kr.Markedet · 1992523.374 kr.Markedet · 1993569.658 kr.Markedet · 1994532.494 kr.Markedet · 1995932.748 kr.Markedet · 1996765.168 kr.Markedet · 19971.047.090 kr.Markedet · 1998702.012 kr.Markedet · 19991.546.866 kr.Markedet · 2000966.948 kr.Markedet · 20011.298.118 kr.Markedet · 20021.810.890 kr.Markedet · 20031.149.576 kr.Markedet · 20041.760.844 kr.Markedet · 20051.697.916 kr.Markedet · 20061.847.484 kr.Markedet · 20072.266.548 kr.Markedet · 20083.255.612 kr.Markedet · 20092.261.988 kr.Markedet · 20101.628.604 kr.Markedet · 20111.750.698 kr.Markedet · 20121.287.402 kr.Markedet · 20131.128.714 kr.Markedet · 20141.533.870 kr.Markedet · 20151.542.534 kr.Markedet · 20163.125.082 kr.Markedet · 20172.103.528 kr.Markedet · 20182.454.306 kr.Markedet · 20193.127.020 kr.Markedet · 20202.708.298 kr.Markedet · 20213.174.672 kr.Markedet · 20223.631.242 kr.Markedet · 20232.518.602 kr.Markedet · 20243.123.714 kr.Markedet · 20253.916.584 kr.Markedet · 20263.849.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2008 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.554.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²144 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Kirkevej 5B
3100 Hornbæk		114 m²484 m12-09-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Holmegårdsvej 17
3100 Hornbæk		115 m²460 m02-02-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Nordre Strandvej 316
3100 Hornbæk		115 m²466 m25-02-20243.695.000 kr.32.130 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3100 Hornbæk		116 m²500 m14-12-20233.422.500 kr.29.504 kr./m²
Brünnichesvej 14
3100 Hornbæk		121 m²170 m11-09-20263.595.000 kr.29.711 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²253 m03-07-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²253 m25-04-20243.275.000 kr.27.292 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 4
3100 Hornbæk		122 m²239 m27-06-20264.850.000 kr.39.754 kr./m²
Hornebyvej 48
3100 Hornbæk		112 m²834 m08-07-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden