Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Bretagnevej 12C

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.807 kr/m².3.947.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.947.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden mar. 2019
433k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.900.000 kr.I dag · vores estimat4.947.582 kr.Markedet · 1992509.601 kr.Markedet · 1993554.667 kr.Markedet · 1994518.481 kr.Markedet · 1995908.202 kr.Markedet · 1996745.032 kr.Markedet · 19971.019.535 kr.Markedet · 1998683.538 kr.Markedet · 19991.506.159 kr.Markedet · 2000941.502 kr.Markedet · 20011.263.957 kr.Markedet · 20021.763.235 kr.Markedet · 20031.119.324 kr.Markedet · 20041.714.506 kr.Markedet · 20051.653.234 kr.Markedet · 20061.798.866 kr.Markedet · 20072.206.902 kr.Markedet · 20083.169.938 kr.Markedet · 20092.202.462 kr.Markedet · 20101.585.746 kr.Markedet · 20111.704.627 kr.Markedet · 20121.253.523 kr.Markedet · 20131.099.011 kr.Markedet · 20141.493.505 kr.Markedet · 20151.501.941 kr.Markedet · 20163.042.843 kr.Markedet · 20172.048.172 kr.Markedet · 20182.389.719 kr.Markedet · 20193.044.730 kr.Markedet · 20202.637.027 kr.Markedet · 20213.091.128 kr.Markedet · 20223.535.683 kr.Markedet · 20232.452.323 kr.Markedet · 20243.041.511 kr.Markedet · 20253.813.516 kr.Markedet · 20263.748.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.947.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²157 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Kirkevej 5B
3100 Hornbæk		114 m²464 m12-09-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Nordre Strandvej 316
3100 Hornbæk		115 m²456 m25-02-20243.695.000 kr.32.130 kr./m²
Holmegårdsvej 17
3100 Hornbæk		115 m²491 m02-02-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²526 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Nordre Strandvej 306
3100 Hornbæk		106 m²505 m22-04-20256.400.000 kr.60.377 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3100 Hornbæk		116 m²531 m14-12-20233.422.500 kr.29.504 kr./m²
Hornebyvej 48
3100 Hornbæk		112 m²831 m08-07-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Brünnichesvej 14
3100 Hornbæk		121 m²199 m11-09-20263.595.000 kr.29.711 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²285 m03-07-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden