Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Bretagnevej 12A

Villa · 95 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 937 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
937 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.326 kr/m².3.949.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.849.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,59 pct. siden mar. 2011
370k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20112.700.000 kr.I dag · vores estimat4.849.032 kr.Markedet · 1992436.145 kr.Markedet · 1993474.715 kr.Markedet · 1994443.745 kr.Markedet · 1995777.290 kr.Markedet · 1996637.640 kr.Markedet · 1997872.575 kr.Markedet · 1998585.010 kr.Markedet · 19991.289.055 kr.Markedet · 2000805.790 kr.Markedet · 20011.081.765 kr.Markedet · 20021.509.075 kr.Markedet · 2003957.980 kr.Markedet · 20041.467.370 kr.Markedet · 20051.414.930 kr.Markedet · 20061.539.570 kr.Markedet · 20071.888.790 kr.Markedet · 20082.713.010 kr.Markedet · 20091.884.990 kr.Markedet · 20101.357.170 kr.Markedet · 20111.458.915 kr.Markedet · 20121.072.835 kr.Markedet · 2013940.595 kr.Markedet · 20141.278.225 kr.Markedet · 20151.285.445 kr.Markedet · 20162.604.235 kr.Markedet · 20171.752.940 kr.Markedet · 20182.045.255 kr.Markedet · 20192.605.850 kr.Markedet · 20202.256.915 kr.Markedet · 20212.645.560 kr.Markedet · 20223.026.035 kr.Markedet · 20232.098.835 kr.Markedet · 20242.603.095 kr.Markedet · 20253.263.820 kr.Markedet · 20263.207.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2011 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.849.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²181 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Hornebyvej 6
3100 Hornbæk		98 m²439 m15-02-20253.600.000 kr.36.735 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1
3100 Hornbæk		100 m²303 m30-06-20242.945.000 kr.29.450 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11
3100 Hornbæk		100 m²369 m30-01-20254.900.000 kr.49.000 kr./m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²718 m01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²543 m23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Ole Piis Vej 16
3100 Hornbæk		102 m²595 m20-09-20267.400.000 kr.72.549 kr./m²
Hornebyvej 30C
3100 Hornbæk		89 m²700 m13-06-20243.900.000 kr.43.820 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B
3100 Hornbæk		85 m²389 m16-09-20244.100.000 kr.48.235 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²1,3 km07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden