Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Brendstrupvej 126A

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.493 kr/m².4.883.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrendstrupvej gns: 43.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.094.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,25 pct. siden nov. 2004
354k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.950.000 kr.I dag · vores estimat5.094.437 kr.Markedet · 1992890.368 kr.Markedet · 19931.152.476 kr.Markedet · 1994852.776 kr.Markedet · 1995914.344 kr.Markedet · 1996985.680 kr.Markedet · 19971.061.752 kr.Markedet · 1998804.972 kr.Markedet · 19991.671.512 kr.Markedet · 20001.973.580 kr.Markedet · 20011.755.872 kr.Markedet · 20021.263.328 kr.Markedet · 20031.709.992 kr.Markedet · 20041.919.412 kr.Markedet · 20052.543.824 kr.Markedet · 20063.206.124 kr.Markedet · 20073.851.996 kr.Markedet · 20083.912.676 kr.Markedet · 20092.125.428 kr.Markedet · 20104.008.284 kr.Markedet · 20111.883.596 kr.Markedet · 20122.651.716 kr.Markedet · 20133.045.396 kr.Markedet · 20142.462.572 kr.Markedet · 20153.437.448 kr.Markedet · 20164.036.404 kr.Markedet · 20173.556.144 kr.Markedet · 20183.775.480 kr.Markedet · 20194.617.896 kr.Markedet · 20204.558.696 kr.Markedet · 20214.885.184 kr.Markedet · 20224.167.532 kr.Markedet · 20235.592.328 kr.Markedet · 20245.381.872 kr.Markedet · 20255.227.656 kr.Markedet · 20265.078.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.094.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendstrupvej 84
8200 Aarhus N		125 m²350 m07-10-20255.150.000 kr.41.200 kr./m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²117 m23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²279 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²812 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²905 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²173 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²364 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Møllevangs Allé 165
8200 Aarhus N		145 m²310 m10-02-20254.998.000 kr.34.469 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²331 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Dybkjærvej 23B
8200 Aarhus N		153 m²280 m28-01-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden