Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Brendstrupvej 102

Villa · 113 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.098 kr/m².4.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrendstrupvej gns: 43.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.516.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,16 pct. siden dec. 2000
270k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20001.520.000 kr.I dag · vores estimat4.516.866 kr.Markedet · 1992679.808 kr.Markedet · 1993879.931 kr.Markedet · 1994651.106 kr.Markedet · 1995698.114 kr.Markedet · 1996752.580 kr.Markedet · 1997810.662 kr.Markedet · 1998614.607 kr.Markedet · 19991.276.222 kr.Markedet · 20001.506.855 kr.Markedet · 20011.340.632 kr.Markedet · 2002964.568 kr.Markedet · 20031.305.602 kr.Markedet · 20041.465.497 kr.Markedet · 20051.942.244 kr.Markedet · 20062.447.919 kr.Markedet · 20072.941.051 kr.Markedet · 20082.987.381 kr.Markedet · 20091.622.793 kr.Markedet · 20103.060.379 kr.Markedet · 20111.438.151 kr.Markedet · 20122.024.621 kr.Markedet · 20132.325.201 kr.Markedet · 20141.880.207 kr.Markedet · 20152.624.538 kr.Markedet · 20163.081.849 kr.Markedet · 20172.715.164 kr.Markedet · 20182.882.630 kr.Markedet · 20193.525.826 kr.Markedet · 20203.480.626 kr.Markedet · 20213.729.904 kr.Markedet · 20223.181.967 kr.Markedet · 20234.269.818 kr.Markedet · 20244.109.132 kr.Markedet · 20253.991.386 kr.Markedet · 20263.877.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2000 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.516.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²74 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²300 m23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²
Brendstrupvej 84
8200 Aarhus N		125 m²145 m07-10-20255.150.000 kr.41.200 kr./m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²607 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²700 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²
Tromsøgade 14
8200 Aarhus N		112 m²130 m05-05-20254.925.000 kr.43.973 kr./m²
Thorshavnsgade 6
8200 Aarhus N		115 m²326 m13-06-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²
Farsundsvej 11B
8200 Aarhus N		112 m²400 m02-07-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Østerøgade 15
8200 Aarhus N		117 m²194 m23-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Narviksgade 10
8200 Aarhus N		118 m²275 m22-01-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden