Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Breidavej 4, Paarup

Villa · 240 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 984 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 240 m².5.004.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.798.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,30 pct. siden mar. 1995
997k2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202420. mar. 1995997.000 kr.I dag · vores estimat4.798.590 kr.Markedet · 19921.007.040 kr.Markedet · 19931.315.200 kr.Markedet · 19941.039.680 kr.Markedet · 19951.500.000 kr.Markedet · 19961.469.280 kr.Markedet · 19971.620.000 kr.Markedet · 19981.828.800 kr.Markedet · 19991.932.240 kr.Markedet · 20001.907.760 kr.Markedet · 20012.137.440 kr.Markedet · 20022.040.240 kr.Markedet · 20031.742.880 kr.Markedet · 20041.949.520 kr.Markedet · 20052.430.240 kr.Markedet · 20062.698.080 kr.Markedet · 20073.244.320 kr.Markedet · 20083.033.360 kr.Markedet · 20092.493.600 kr.Markedet · 20102.775.600 kr.Markedet · 20112.659.200 kr.Markedet · 20122.597.760 kr.Markedet · 20132.636.880 kr.Markedet · 20142.530.560 kr.Markedet · 20152.893.200 kr.Markedet · 20162.883.360 kr.Markedet · 20172.551.920 kr.Markedet · 20183.093.840 kr.Markedet · 20193.427.200 kr.Markedet · 20203.623.760 kr.Markedet · 20213.942.960 kr.Markedet · 20224.100.400 kr.Markedet · 20234.000.080 kr.Markedet · 20244.199.760 kr.Markedet · 20253.897.600 kr.Markedet · 20264.305.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1995 · Alm. Salg
997.000 kr.
I dag · vores estimat
4.798.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg997.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²53 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		227 m²977 m23-01-20262.533.000 kr.11.159 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup
5210 Odense NV		250 m²1,2 km01-07-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Agerbakken 10, Villestofte
5210 Odense NV		245 m²1,6 km11-11-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²802 m24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Rypebakken 11, Snestrup
5210 Odense NV		216 m²1,1 km01-01-20256.998.000 kr.32.398 kr./m²
Sukkeræble Have 9
5210 Odense NV		250 m²1,6 km30-04-20255.725.000 kr.22.900 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²947 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²439 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²1,6 km18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden