Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Breidavej 3, Paarup

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 200 m².4.170.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.915.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,67 pct. siden jul. 1997
839k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202413. jul. 19971.620.319 kr.I dag · vores estimat3.915.838 kr.Markedet · 1992839.200 kr.Markedet · 19931.096.000 kr.Markedet · 1994866.400 kr.Markedet · 19951.250.000 kr.Markedet · 19961.224.400 kr.Markedet · 19971.350.000 kr.Markedet · 19981.524.000 kr.Markedet · 19991.610.200 kr.Markedet · 20001.589.800 kr.Markedet · 20011.781.200 kr.Markedet · 20021.700.200 kr.Markedet · 20031.452.400 kr.Markedet · 20041.624.600 kr.Markedet · 20052.025.200 kr.Markedet · 20062.248.400 kr.Markedet · 20072.703.600 kr.Markedet · 20082.527.800 kr.Markedet · 20092.078.000 kr.Markedet · 20102.313.000 kr.Markedet · 20112.216.000 kr.Markedet · 20122.164.800 kr.Markedet · 20132.197.400 kr.Markedet · 20142.108.800 kr.Markedet · 20152.411.000 kr.Markedet · 20162.402.800 kr.Markedet · 20172.126.600 kr.Markedet · 20182.578.200 kr.Markedet · 20192.856.000 kr.Markedet · 20203.019.800 kr.Markedet · 20213.285.800 kr.Markedet · 20223.417.000 kr.Markedet · 20233.333.400 kr.Markedet · 20243.499.800 kr.Markedet · 20253.248.000 kr.Markedet · 20263.587.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1997 · Alm. Salg
1.620.319 kr.
I dag · vores estimat
3.915.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.620.319 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²64 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²467 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²985 m15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²830 m24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²979 m18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²974 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup
5210 Odense NV		189 m²872 m01-09-20252.575.000 kr.13.624 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²326 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		187 m²965 m01-07-20253.595.000 kr.19.225 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		190 m²1,1 km07-02-20243.195.000 kr.16.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden