Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Breidavej 12, Paarup

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 126 m².2.627.226 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.678.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,77 pct. siden jun. 2015
529k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20151.930.000 kr.I dag · vores estimat2.678.232 kr.Markedet · 1992528.696 kr.Markedet · 1993690.480 kr.Markedet · 1994545.832 kr.Markedet · 1995787.500 kr.Markedet · 1996771.372 kr.Markedet · 1997850.500 kr.Markedet · 1998960.120 kr.Markedet · 19991.014.426 kr.Markedet · 20001.001.574 kr.Markedet · 20011.122.156 kr.Markedet · 20021.071.126 kr.Markedet · 2003915.012 kr.Markedet · 20041.023.498 kr.Markedet · 20051.275.876 kr.Markedet · 20061.416.492 kr.Markedet · 20071.703.268 kr.Markedet · 20081.592.514 kr.Markedet · 20091.309.140 kr.Markedet · 20101.457.190 kr.Markedet · 20111.396.080 kr.Markedet · 20121.363.824 kr.Markedet · 20131.384.362 kr.Markedet · 20141.328.544 kr.Markedet · 20151.518.930 kr.Markedet · 20161.513.764 kr.Markedet · 20171.339.758 kr.Markedet · 20181.624.266 kr.Markedet · 20191.799.280 kr.Markedet · 20201.902.474 kr.Markedet · 20212.070.054 kr.Markedet · 20222.152.710 kr.Markedet · 20232.100.042 kr.Markedet · 20242.204.874 kr.Markedet · 20252.046.240 kr.Markedet · 20262.260.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²67 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Tingvallavej 16, Tarup
5210 Odense NV		126 m²373 m09-05-20241.833.450 kr.14.551 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²442 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²237 m17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²132 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup
5210 Odense NV		130 m²288 m22-09-20252.607.000 kr.20.054 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²229 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Jupitervænget 19, Paarup
5210 Odense NV		126 m²565 m03-07-20252.895.000 kr.22.976 kr./m²
Jupitervænget 30, Paarup
5210 Odense NV		126 m²587 m20-08-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Spangsvej 8, Paarup
5210 Odense NV		127 m²534 m05-06-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden