Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bregnevej 8, Boeslum

Villa · 218 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 218 m².3.875.604 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.731.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,74 pct. siden feb. 2015
343k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20153.400.000 kr.I dag · vores estimat3.731.072 kr.Markedet · 1992898.596 kr.Markedet · 19931.065.802 kr.Markedet · 19941.025.908 kr.Markedet · 19951.137.960 kr.Markedet · 19961.294.266 kr.Markedet · 19971.136.652 kr.Markedet · 19981.160.414 kr.Markedet · 19991.327.402 kr.Markedet · 20001.241.510 kr.Markedet · 2001917.562 kr.Markedet · 20021.804.604 kr.Markedet · 20031.333.942 kr.Markedet · 20041.687.320 kr.Markedet · 20051.914.912 kr.Markedet · 20062.972.648 kr.Markedet · 20072.731.104 kr.Markedet · 20082.576.106 kr.Markedet · 20093.459.224 kr.Markedet · 20103.200.022 kr.Markedet · 20112.068.602 kr.Markedet · 20122.081.682 kr.Markedet · 20131.917.092 kr.Markedet · 20142.043.750 kr.Markedet · 20152.404.758 kr.Markedet · 20162.512.668 kr.Markedet · 20172.631.042 kr.Markedet · 20182.515.284 kr.Markedet · 20191.990.122 kr.Markedet · 20202.753.340 kr.Markedet · 20212.725.000 kr.Markedet · 20223.125.466 kr.Markedet · 20233.542.500 kr.Markedet · 20243.353.930 kr.Markedet · 20253.998.556 kr.Markedet · 20263.641.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2015 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.731.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 6, Boeslum
8400 Ebeltoft		180 m²35 m27-07-20263.525.000 kr.19.583 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		175 m²76 m24-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		156 m²185 m07-05-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²
Boeslumvej 17
8400 Ebeltoft		205 m²170 m18-06-20252.725.000 kr.13.293 kr./m²
Ankjærshøj 1, Boeslum
8400 Ebeltoft		210 m²617 m21-07-20242.325.000 kr.11.071 kr./m²
Boeslumvej 13H
8400 Ebeltoft		199 m²219 m08-06-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²
Skelhøjevej 23
8400 Ebeltoft		198 m²192 m28-10-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²835 m14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Fynsvej 6
8400 Ebeltoft		237 m²332 m19-06-20242.850.000 kr.12.025 kr./m²
Skelhøjevej 25
8400 Ebeltoft		250 m²179 m08-01-20257.558.000 kr.30.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden