Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Bregnevej 3

Villa · 167 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 667 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.411 kr/m².2.942.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 16.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.821.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden feb. 2026
620k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.821.703 kr.Markedet · 1992868.734 kr.Markedet · 1993619.570 kr.Markedet · 1994864.559 kr.Markedet · 1995958.914 kr.Markedet · 19961.002.334 kr.Markedet · 19971.046.422 kr.Markedet · 19981.249.327 kr.Markedet · 19991.257.677 kr.Markedet · 20001.245.820 kr.Markedet · 20011.161.485 kr.Markedet · 20021.152.467 kr.Markedet · 20031.155.974 kr.Markedet · 20041.434.864 kr.Markedet · 20051.495.819 kr.Markedet · 20061.951.729 kr.Markedet · 20071.955.403 kr.Markedet · 20081.670.000 kr.Markedet · 20091.805.437 kr.Markedet · 20101.791.910 kr.Markedet · 20111.950.393 kr.Markedet · 20121.981.455 kr.Markedet · 20131.848.690 kr.Markedet · 20142.002.998 kr.Markedet · 20151.829.652 kr.Markedet · 20162.061.782 kr.Markedet · 20172.139.771 kr.Markedet · 20182.377.412 kr.Markedet · 20192.289.570 kr.Markedet · 20202.569.128 kr.Markedet · 20212.986.962 kr.Markedet · 20222.985.125 kr.Markedet · 20232.928.846 kr.Markedet · 20242.689.702 kr.Markedet · 20252.973.268 kr.Markedet · 20263.005.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 49
6710 Esbjerg V		169 m²211 m22-05-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Rosenvænget 2
6710 Esbjerg V		171 m²452 m07-04-20242.398.000 kr.14.023 kr./m²
Granvej 3
6710 Esbjerg V		162 m²427 m05-06-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Solbakken 21
6710 Esbjerg V		178 m²181 m15-10-20232.780.000 kr.15.618 kr./m²
Rosenvænget 7
6710 Esbjerg V		158 m²420 m17-06-20243.225.000 kr.20.411 kr./m²
Sandbakken 8
6710 Esbjerg V		169 m²773 m14-05-20253.350.000 kr.19.822 kr./m²
Birke Alle 18
6710 Esbjerg V		161 m²671 m20-07-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Birke Alle 7
6710 Esbjerg V		174 m²640 m26-06-20242.950.000 kr.16.954 kr./m²
Lyøvej 2
6710 Esbjerg V		167 m²1,0 km09-09-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Hedebakken 4
6710 Esbjerg V		184 m²205 m16-08-20252.875.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden