Bregnevej 3

Villa · 185 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1104 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.474 kr/m².7.319.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 47.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-5,10 pct.
3Vores vurdering9.086.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,61 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.086.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte2.400.000 kr.
2015Bygget
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	271 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	35 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	147 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	195 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	313 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	177 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	215 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Højeloft Vænge 53 3500 Værløse	185 m²	1,0 km	30-11-2025	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Birkevej 16 3500 Værløse	197 m²	546 m	17-09-2024	6.745.000 kr.	34.239 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	599 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu