Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 19

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.046 kr/m².1.253.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,02 pct. siden mar. 2010
140k579k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202423. mar. 2010950.000 kr.I dag · vores estimat1.301.693 kr.Markedet · 1992564.230 kr.Markedet · 1993510.000 kr.Markedet · 1994545.190 kr.Markedet · 1995733.890 kr.Markedet · 1996625.600 kr.Markedet · 1997823.310 kr.Markedet · 1998789.650 kr.Markedet · 1999822.800 kr.Markedet · 2000844.220 kr.Markedet · 2001889.440 kr.Markedet · 2002755.140 kr.Markedet · 20031.031.900 kr.Markedet · 2004908.650 kr.Markedet · 20051.124.210 kr.Markedet · 2006870.060 kr.Markedet · 20071.248.310 kr.Markedet · 20081.303.900 kr.Markedet · 20091.096.840 kr.Markedet · 20101.175.550 kr.Markedet · 20111.243.720 kr.Markedet · 2012844.900 kr.Markedet · 20131.084.260 kr.Markedet · 20141.003.510 kr.Markedet · 2015680.000 kr.Markedet · 20161.022.210 kr.Markedet · 20171.120.640 kr.Markedet · 20181.038.870 kr.Markedet · 20191.148.350 kr.Markedet · 20201.196.800 kr.Markedet · 20211.416.610 kr.Markedet · 20221.423.580 kr.Markedet · 20231.455.370 kr.Markedet · 20241.070.320 kr.Markedet · 20251.123.190 kr.Markedet · 20261.214.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2010 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²86 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²98 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²50 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²69 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²69 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²267 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²637 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²847 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²385 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²535 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden