Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Bregnevej 16, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Erhvervsareal
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.909 kr/m².5.436.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.987.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,85 pct. siden feb. 2006
492k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20063.995.000 kr.I dag · vores estimat4.987.742 kr.Markedet · 1992592.282 kr.Markedet · 1993724.980 kr.Markedet · 1994761.616 kr.Markedet · 1995753.274 kr.Markedet · 1996647.924 kr.Markedet · 1997844.606 kr.Markedet · 1998941.270 kr.Markedet · 1999939.636 kr.Markedet · 20001.002.674 kr.Markedet · 20011.052.382 kr.Markedet · 20021.312.360 kr.Markedet · 20031.796.282 kr.Markedet · 20041.370.152 kr.Markedet · 20051.733.932 kr.Markedet · 20062.487.292 kr.Markedet · 20072.280.290 kr.Markedet · 20081.877.466 kr.Markedet · 20091.339.364 kr.Markedet · 20101.645.868 kr.Markedet · 20112.150.000 kr.Markedet · 20121.277.530 kr.Markedet · 20131.905.158 kr.Markedet · 20141.582.486 kr.Markedet · 20152.003.886 kr.Markedet · 20162.038.716 kr.Markedet · 20172.433.370 kr.Markedet · 20182.670.558 kr.Markedet · 20192.622.140 kr.Markedet · 20202.634.180 kr.Markedet · 20212.874.808 kr.Markedet · 20223.260.088 kr.Markedet · 20232.782.358 kr.Markedet · 20243.014.730 kr.Markedet · 20253.368.964 kr.Markedet · 20264.371.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2006 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.987.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 5A, 1. th
2820 Gentofte		85 m²227 m13-08-20265.495.000 kr.64.647 kr./m²
Søgårdsvej 5A, st. th
2820 Gentofte		85 m²227 m05-07-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²
Søgårdsvej 5B, st. th
2820 Gentofte		80 m²218 m21-09-20254.295.000 kr.53.688 kr./m²
Adolphsvej 7, 1.
2820 Gentofte		89 m²904 m14-07-202611.500.000 kr.129.213 kr./m²
Ellegårdsvænge 3, st.
2820 Gentofte		83 m²926 m15-11-20245.375.000 kr.64.759 kr./m²
Gentoftegade 62, 4. tv
2820 Gentofte		75 m²266 m04-04-20245.195.000 kr.69.267 kr./m²
Ellegårdsvej 60, st.
2820 Gentofte		90 m²1,0 km09-06-20267.355.000 kr.81.722 kr./m²
Ranunkelvej 16, 1.
2820 Gentofte		77 m²603 m26-12-20233.500.000 kr.45.455 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²548 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Baunegårdsvej 7A, 1. tv
2820 Gentofte		73 m²276 m17-11-20253.750.000 kr.51.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden