Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bregnerødvej 45A

Villa · 62 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 1.804 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.652 kr/m².2.572.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.966.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²2,5 km03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²2,7 km22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Klokkervang 11
3250 Gilleleje		69 m²2,8 km06-06-20251.750.000 kr.25.362 kr./m²
Vinkelvej 6
3250 Gilleleje		64 m²4,2 km07-12-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²3,2 km30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²3,7 km07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²
Strandagervej 15, Hesbjerg
3250 Gilleleje		94 m²819 m12-10-20253.785.000 kr.40.266 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²3,1 km18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Rostgårdsvej 10
3250 Gilleleje		78 m²3,1 km04-08-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²3,7 km13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden