Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Bregnerød Byvej 1

Landejendom · 370 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 370 m², grund på 11.200 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
370 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
11200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.804.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering21.710.573 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,99 pct. siden feb. 2010
1,5M10,0M18,5M27,0M35,4M1994199820052010201320162022202528. feb. 201011.800.000 kr.I dag · vores estimat21.710.573 kr.Markedet · 19944.321.600 kr.Markedet · 19965.223.290 kr.Markedet · 199817.256.800 kr.Markedet · 20015.331.700 kr.Markedet · 20054.856.250 kr.Markedet · 200717.629.390 kr.Markedet · 201011.800.040 kr.Markedet · 20119.510.480 kr.Markedet · 20136.585.630 kr.Markedet · 20143.601.950 kr.Markedet · 20169.250.000 kr.Markedet · 202122.390.920 kr.Markedet · 202228.004.560 kr.Markedet · 202315.665.060 kr.Markedet · 202529.463.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (landejendom)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
11.800.000 kr.
I dag · vores estimat
21.710.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortmosen 6, Ganløse Ore
3520 Farum		385 m²4,2 km18-12-202316.300.000 kr.42.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden