Menu
For mæglere Log ind
Skovmosen 12B
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovmosen 12B

Villa · 92 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Allerød Kommune (3520). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.155 kr/m².4.696.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.807.051 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 6.193.847 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,24 pct. siden okt. 2018
449k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.000.000 kr.I dag · vores estimat4.807.051 kr.Markedet · 1992652.924 kr.Markedet · 1993627.808 kr.Markedet · 1994749.616 kr.Markedet · 1995714.840 kr.Markedet · 1996725.144 kr.Markedet · 1997939.688 kr.Markedet · 19981.082.288 kr.Markedet · 1999818.064 kr.Markedet · 20001.085.876 kr.Markedet · 20011.195.816 kr.Markedet · 2002941.068 kr.Markedet · 20031.434.372 kr.Markedet · 20041.212.192 kr.Markedet · 20051.265.736 kr.Markedet · 20062.007.900 kr.Markedet · 20072.574.160 kr.Markedet · 20081.648.456 kr.Markedet · 20092.026.760 kr.Markedet · 20101.556.364 kr.Markedet · 20112.148.476 kr.Markedet · 20121.346.328 kr.Markedet · 20131.777.256 kr.Markedet · 20142.060.800 kr.Markedet · 20152.052.520 kr.Markedet · 20161.802.372 kr.Markedet · 20172.115.080 kr.Markedet · 20182.764.968 kr.Markedet · 20192.494.948 kr.Markedet · 20202.644.908 kr.Markedet · 20212.922.656 kr.Markedet · 20223.569.048 kr.Markedet · 20233.158.912 kr.Markedet · 20243.654.056 kr.Markedet · 20253.875.592 kr.Markedet · 20263.457.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.807.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte
  • 2018okt.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetangsvej 151
3520 Farum		93 m²3,2 km25-02-20256.825.000 kr.73.387 kr./m²
Lærkevangen 14
3520 Farum		95 m²3,2 km24-08-20266.212.000 kr.65.389 kr./m²
Ryttergårdsvej 113
3520 Farum		84 m²2,8 km25-03-20243.401.000 kr.40.488 kr./m²
Ryttervænget 8
3520 Farum		103 m²2,8 km05-05-20264.250.000 kr.41.262 kr./m²
Farum Gydevej 34
3520 Farum		82 m²2,9 km06-06-20243.500.000 kr.42.683 kr./m²
Ganløsevej 7
3520 Farum		83 m²3,2 km17-06-20253.650.000 kr.43.976 kr./m²
Krogen 4
3520 Farum		84 m²3,4 km16-01-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Rugmarken 17B
3520 Farum		106 m²2,9 km14-10-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Krogen 1
3520 Farum		100 m²3,4 km28-10-20234.825.000 kr.48.250 kr./m²
Kålundsvej 42
3520 Farum		86 m²3,6 km05-02-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden