Langemosevej 5

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1160 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.770 kr/m².6.865.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangemosevej gns: 37.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering7.625.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,30 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.625.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.750.000 kr.
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kassemosevej 7 3520 Farum	170 m²	115 m	02-03-2025	10.745.000 kr.	63.206 kr./m²
Korsbjergvej 1 3520 Farum	156 m²	89 m	25-10-2024	6.875.000 kr.	44.071 kr./m²
Mosekrogen 8 3520 Farum	153 m²	428 m	05-02-2024	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 13 3520 Farum	163 m²	1,2 km	28-08-2024	4.875.000 kr.	29.908 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	540 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	1,3 km	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	654 m	31-07-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	654 m	19-06-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	1,3 km	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²
Korsbjergvej 11 3520 Farum	137 m²	137 m	12-05-2026	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu