Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Bregnebølvej 5

Villa · 94 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.238 kr/m².1.692.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.219.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krumsøvej 6
4894 Øster Ulslev		90 m²1,9 km28-08-2025445.000 kr.4.944 kr./m²
Johanneslundsvej 9
4894 Øster Ulslev		112 m²778 m20-07-2025500.000 kr.4.464 kr./m²
Humlehaven 5
4894 Øster Ulslev		80 m²1,2 km21-07-2026275.000 kr.3.438 kr./m²
Egehøjvej 4
4894 Øster Ulslev		105 m²2,5 km24-06-202412.350.000 kr.117.619 kr./m²
Humlehaven 7
4894 Øster Ulslev		122 m²1,2 km19-11-2024570.000 kr.4.672 kr./m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²1,2 km25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Møllevej 19
4894 Øster Ulslev		62 m²1,1 km27-08-2025300.000 kr.4.839 kr./m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²3,1 km25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Næsvej 10
4894 Øster Ulslev		69 m²2,8 km15-08-2026380.000 kr.5.507 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²1,1 km01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden