Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Bregentved Alle 13

Villa · 210 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.817 kr/m².14.150.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.956.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,00 pct. siden aug. 2011
1,6M5,4M9,1M12,9M16,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20117.900.000 kr.I dag · vores estimat12.956.247 kr.Markedet · 19921.607.550 kr.Markedet · 19931.627.500 kr.Markedet · 19941.599.990 kr.Markedet · 19951.687.770 kr.Markedet · 19962.114.700 kr.Markedet · 19972.584.470 kr.Markedet · 19982.682.960 kr.Markedet · 19992.971.920 kr.Markedet · 20003.152.940 kr.Markedet · 20013.701.880 kr.Markedet · 20023.159.030 kr.Markedet · 20033.841.110 kr.Markedet · 20043.962.700 kr.Markedet · 20055.071.920 kr.Markedet · 20067.278.180 kr.Markedet · 20075.389.230 kr.Markedet · 20086.060.180 kr.Markedet · 20095.988.150 kr.Markedet · 20106.423.480 kr.Markedet · 20116.300.000 kr.Markedet · 20126.096.720 kr.Markedet · 20136.624.870 kr.Markedet · 20146.608.280 kr.Markedet · 20156.867.210 kr.Markedet · 20167.697.970 kr.Markedet · 20178.280.090 kr.Markedet · 20189.316.440 kr.Markedet · 20198.999.970 kr.Markedet · 202010.406.340 kr.Markedet · 202111.904.480 kr.Markedet · 202213.393.800 kr.Markedet · 202311.422.740 kr.Markedet · 202411.540.130 kr.Markedet · 202512.581.520 kr.Markedet · 202614.210.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.956.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregentved Alle 28
2820 Gentofte		257 m²241 m04-09-202617.500.000 kr.68.093 kr./m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²125 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²303 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Vemmetofte Alle 23
2820 Gentofte		221 m²225 m25-05-202519.500.000 kr.88.235 kr./m²
Søgårdsvej 46
2820 Gentofte		211 m²666 m07-07-202613.550.000 kr.64.218 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²352 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²836 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Anemonevej 6
2820 Gentofte		203 m²665 m21-08-202410.500.000 kr.51.724 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²492 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²919 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden