Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Bredtvedvej 1, Assentorp

Fritidshus · 100 m²

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 12.747 m², 4 værelser. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Grundareal
12747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
736.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.940 kr/m².990.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.098.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,69 pct. siden jan. 2019
251k999k1,7M2,5M3,2M199620002002200520082013201820202022202420261. jan. 2019500.000 kr.I dag · vores estimat1.098.431 kr.Markedet · 1996457.100 kr.Markedet · 1999653.900 kr.Markedet · 2000852.300 kr.Markedet · 2001251.400 kr.Markedet · 2002587.100 kr.Markedet · 20041.264.100 kr.Markedet · 20051.166.700 kr.Markedet · 20061.828.400 kr.Markedet · 20081.562.500 kr.Markedet · 2012438.900 kr.Markedet · 2013940.700 kr.Markedet · 2017706.400 kr.Markedet · 20181.265.300 kr.Markedet · 20191.100.000 kr.Markedet · 20202.145.700 kr.Markedet · 20211.089.300 kr.Markedet · 20221.409.100 kr.Markedet · 2023783.900 kr.Markedet · 20241.823.200 kr.Markedet · 20251.250.000 kr.Markedet · 20261.601.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.098.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 16, Assentorp
4295 Stenlille		76 m²349 m02-06-2025950.000 kr.12.500 kr./m²
Maglebjergvej 4, Assentorp
4295 Stenlille		72 m²267 m22-04-2024750.000 kr.10.417 kr./m²
Stenmaglevej 51, Assentorp
4295 Stenlille		82 m²1,3 km24-06-20241.495.000 kr.18.232 kr./m²
Fasanvænget 11, Assentorp
4295 Stenlille		63 m²505 m22-08-2025885.000 kr.14.048 kr./m²
Fasanvænget 5, Assentorp
4295 Stenlille		54 m²398 m28-05-2026865.000 kr.16.019 kr./m²
Sønderbjerg 4, Assentorp
4295 Stenlille		54 m²1,5 km18-06-2024995.000 kr.18.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden