Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bredstrupvej 24, Bredstrup

Landejendom · 367 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 367 m², grund på 67.856 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
367 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
67856 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.596 kr/m².11.896.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk367 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)67856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.719.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,17 pct. siden nov. 2020
541k9,3M18,1M26,9M35,7M19931997200220062010201420182022202630. nov. 20202.577.000 kr.I dag · vores estimat9.719.660 kr.Markedet · 19934.702.004 kr.Markedet · 19941.229.083 kr.Markedet · 19952.553.219 kr.Markedet · 19965.397.102 kr.Markedet · 19972.310.632 kr.Markedet · 19999.880.741 kr.Markedet · 2000541.325 kr.Markedet · 20012.822.964 kr.Markedet · 20024.243.254 kr.Markedet · 20038.439.165 kr.Markedet · 20041.984.736 kr.Markedet · 20055.034.139 kr.Markedet · 20065.696.207 kr.Markedet · 20079.010.217 kr.Markedet · 20083.926.166 kr.Markedet · 200926.892.292 kr.Markedet · 20104.088.380 kr.Markedet · 201126.016.997 kr.Markedet · 20121.488.552 kr.Markedet · 20133.986.354 kr.Markedet · 20142.661.851 kr.Markedet · 20151.878.306 kr.Markedet · 20169.722.931 kr.Markedet · 20177.089.706 kr.Markedet · 20181.649.298 kr.Markedet · 20195.169.562 kr.Markedet · 20205.804.105 kr.Markedet · 20213.988.923 kr.Markedet · 20225.749.789 kr.Markedet · 20239.827.526 kr.Markedet · 202435.738.827 kr.Markedet · 20254.203.985 kr.Markedet · 20264.316.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 367 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.577.000 kr.
I dag · vores estimat
9.719.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.577.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kørupvej 18B, Kørup
5450 Otterup		311 m²2,4 km08-10-202541.705.000 kr.134.100 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²842 m01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Kørupvej 18A, Kørup
5450 Otterup		272 m²2,4 km08-10-202541.705.000 kr.153.327 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²2,5 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²2,7 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå
5450 Otterup		211 m²2,0 km05-01-20251.500.000 kr.7.109 kr./m²
Bårdesøvej 74, Bårdesø
5450 Otterup		312 m²5,4 km11-10-20232.600.000 kr.8.333 kr./m²
Flyvesandsvej 12, Egeby
5450 Otterup		200 m²4,3 km09-03-20252.510.000 kr.12.550 kr./m²
Fruerlundsvej 5, Agernæs
5450 Otterup		203 m²5,3 km11-01-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Bomosen 21, Hasmark
5450 Otterup		383 m²8,6 km06-12-20232.500.000 kr.6.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden