Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7323 Give

Bredsten Landevej 73, Bindesbøl

Landejendom · 185 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 352.154 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
352154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.016 kr/m².6.598.320 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredsten gns: 14.716 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 43.483 kr/m²-66,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)352154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.042.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,04 pct. siden jan. 2025
202k7,4M14,6M21,7M28,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat6.042.400 kr.Markedet · 19921.052.280 kr.Markedet · 1993758.870 kr.Markedet · 1994847.855 kr.Markedet · 1995202.390 kr.Markedet · 1996527.250 kr.Markedet · 1997205.720 kr.Markedet · 19982.084.950 kr.Markedet · 19992.384.095 kr.Markedet · 20001.626.150 kr.Markedet · 2001813.815 kr.Markedet · 20021.773.595 kr.Markedet · 20031.195.655 kr.Markedet · 20041.793.575 kr.Markedet · 20052.397.600 kr.Markedet · 20062.043.695 kr.Markedet · 20073.334.625 kr.Markedet · 20083.916.265 kr.Markedet · 20092.817.920 kr.Markedet · 2010229.955 kr.Markedet · 2011704.850 kr.Markedet · 2012207.940 kr.Markedet · 20135.780.695 kr.Markedet · 2014700.965 kr.Markedet · 20157.890.620 kr.Markedet · 20162.333.220 kr.Markedet · 201714.527.125 kr.Markedet · 2018952.750 kr.Markedet · 20192.188.180 kr.Markedet · 20203.793.610 kr.Markedet · 20213.014.575 kr.Markedet · 20227.860.280 kr.Markedet · 20232.825.135 kr.Markedet · 20243.211.415 kr.Markedet · 20255.615.305 kr.Markedet · 20263.726.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.042.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov
7323 Give		211 m²4,8 km26-10-20243.905.000 kr.18.507 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær
7323 Give		233 m²6,6 km02-12-20242.330.000 kr.10.000 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark
7323 Give		217 m²2,5 km26-05-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup
7323 Give		212 m²3,1 km20-01-20243.615.000 kr.17.052 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark
7323 Give		158 m²3,3 km19-01-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1
7323 Give		225 m²3,0 km15-09-20247.200.000 kr.32.000 kr./m²
Canadavej 5, Farre
7323 Give		173 m²4,5 km15-12-20259.150.000 kr.52.890 kr./m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		189 m²5,4 km12-08-202426.633.200 kr.140.916 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved
7323 Give		177 m²5,3 km09-03-20255.900.000 kr.33.333 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund
7323 Give		245 m²3,6 km07-04-20241.500.000 kr.6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden