Bredsten 4

Villa · 186 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.356 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.514 kr/m².1.679.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.915.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,78 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1997 · Alm. Salg: 307.074 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg307.074 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	1,4 km	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,2 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Søvejen 11 4490 Jerslev Sjælland	219 m²	603 m	07-01-2026	2.325.000 kr.	10.616 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	1,0 km	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	1,2 km	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	979 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	2,3 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	2,0 km	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	949 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	2,2 km	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu