Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bredningen 152, Manna

Landejendom · 215 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 9.770 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1961. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
9770 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.385.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.495 kr/m².9.600.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.156.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,29 pct. siden nov. 2008
137k10,3M20,4M30,5M40,6M19921997200120052009201320172021202530. nov. 200820.072.630 kr.I dag · vores estimat4.156.752 kr.Markedet · 1992443.975 kr.Markedet · 1994934.175 kr.Markedet · 19953.811.950 kr.Markedet · 19962.610.745 kr.Markedet · 19972.542.160 kr.Markedet · 19981.310.210 kr.Markedet · 19991.281.400 kr.Markedet · 20004.416.745 kr.Markedet · 2001339.055 kr.Markedet · 20021.527.790 kr.Markedet · 20031.391.910 kr.Markedet · 2004642.635 kr.Markedet · 20051.902.750 kr.Markedet · 20064.318.275 kr.Markedet · 20071.982.515 kr.Markedet · 2008501.595 kr.Markedet · 20091.246.570 kr.Markedet · 2010686.065 kr.Markedet · 20112.372.525 kr.Markedet · 2012803.885 kr.Markedet · 20131.026.840 kr.Markedet · 20144.045.440 kr.Markedet · 20159.963.530 kr.Markedet · 201615.494.405 kr.Markedet · 2017855.055 kr.Markedet · 20185.106.250 kr.Markedet · 2019151.575 kr.Markedet · 20205.814.890 kr.Markedet · 20212.006.595 kr.Markedet · 20222.357.690 kr.Markedet · 202321.084.835 kr.Markedet · 20242.514.425 kr.Markedet · 20256.685.210 kr.Markedet · 20266.442.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
20.072.630 kr.
I dag · vores estimat
4.156.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, familiehandel20.072.630 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²499 m18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²3,5 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²553 m27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²2,9 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²3,0 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		213 m²4,3 km02-01-202521.300.000 kr.100.000 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²3,5 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²4,5 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²2,4 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²4,9 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden